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做好装修预算,节省开支防被骗

  • 时间:三天前
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想要做好家装预算,需要我们对装修有一定的了解,那么哪些地方需要去装修。哪些地方不需要去装修?装修又有哪些费用,将成为困扰我们的一大难题,现在小编来为大家,解开这困扰大家的一大难题。

 

1_副本.jpg


一:装修费用由哪些?

装修费用按花费方式一般可分为装修设计费、装修材料费、装修人工费和装修管理费等。

1装修设计

设计费是指施工前工程的方案设计费和施工图纸设计费等。一般情况下设计费会占总造价的3%5%

2、装修材料费

装修材料费在装修支出中所占比例很大.是影响装修造价的主要因素。装修投入得越多,装修材料费的比例越大。装修的材料可以分为主体材料和辅助材料。

主体材料费是指在装饰装修施工中按施工面积或单项工程涉及的成品和半成品的材料,如地板瓷砖、洁具、灯具、五金锁具等。

辅助材料费是指装修施工中所消耗的难以明确计算的材料,如水泥沙子、铁钉、水胶布、电工胶带、钻合剂等。

3、装修人工费

装修人工费包括泥瓦工、木工、水电工、油漆工等的工资。每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数。人工费用一般占整个工程总造价的18%25%

4、装修管理费

装修管理费是指装修公司在管理中所用的费用,这是针对大型的装修公司而言。装修公司在装修过程中,出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用。占总造价的5%10%

 

2_副本.png


二:开工前如何控制好装修预算

1.审核图纸

在做预算前,应该先审核好图纸。完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用材料及工艺等情况而制定的。如果设计图纸不准确,预算肯定也不准确。

2.查看工程项目

核定预算中的工程项目是否齐全,是不是把要做的东两都列在了预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室踢脚线等现象。漏掉的项目到了现场施工时会增加意料之外的开支。

3.查看计量单位

装修前一定要注意预算中的计量单位。在家具制作上,各装修公司的区別比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延米,有的用平米,这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4.图纸与尺寸一致

参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量及尺寸,要核对一致。

5.材料工艺要具体

装修前要问装修公司,他们给出的报价是由什么材料、什么工艺构成的。

在家装的施工的过程中,难免会出现一个特殊的施工情况,或者是业主也可能提出一个特殊的装修要求。这是,装修费用就不能按正常报价来计算了。


3_副本.jpg

 

三:装修怎样不超额?

1.前期沟通不可忽略

前期的方案设计阶段是控制家装造价有效的环节,也是家装预算重要的一个步骤。家装工程工程量的大小、装修项目的多少、材料的档次,都是由设计决定的,业主一定要根据自身情况适当掌握工程和材料的档次,这样才能制订出合适的预算方案。

2.小心不确定因素

目前装修市场上半包或称包工包辅料的承包方式被采纳的多。业主自己选购主材,材料款变得透明得多。但业主需要留意,家装预算里面只包括了装修公司所做的工程款预算,并不包括业主订购的一些材料的工程款预算,在这种工程预算单里面,水、电、线管、拆墙砌墙等一些工程往往只列了项目和单价,而没有详细数目,于是给结算留下了不确定因素,可能会造成结算额超过预算额。

3.预算审核有诀窍。

业主在审核装修预算时也要留个心眼,尽量使装修工程的项目预算看上去清晰明了,避免一项之类字眼多次出现。例如,业主要对水、电、线等项目的工程量有个估算,避免开始预算项目太多,使结算时额度增加。在没有出立面图、大样图的情况下,项目单价要注明暂定价,待图纸清晰以后再估价格。另外,还要防止装修公司漏项。


4_副本.jpg

 

在装修前做预算是十分必要的,它可以让你在装修的过程当中,更加的顺利,同时也节约了不少开支。以上就是小编为大家总结的装修预算是,所需要注意的问题,希望能帮助大家,合理控制自己的开销。


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